Архитектурное
проектирование

Этапы разработки
Архитектурного проекта

Исключаем любые отступления подрядчика от требований проектной документации, следим за тем, чтобы строительство не вышло за рамки составленной сметы. Контролируем проведение работ до момента сдачи объекта заказчику.

Этапы

Предварительный этап

В рамках предварительного этапа мы поможем с выбором земельного участка (при необходимости) под Ваши потребности. Правильный выбор участка под строительство поможет избежать лишних трат и других возможных трудностей в будущем. После выбора участка мы помогаем с получением всех необходимых для работы документов: геодезические изыскания; геологические изыскания; градостроительный план земельного участка; условия присоединения к инженерным сетям. Затем мы вместе с Вами разрабатываем общее направление стиля будущего проекта и формируем техническое задание на проектирование.

Архитектурная концепция

Архитектурная концепция — это первый этап архитектурного проектирования. На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка и функциональное зонирование. Архитектурная концепция дома дает полное представление о том, что должно получиться в результате строительства. Архитектурная концепция является основным документом, необходимым для получения разрешения на строительство.

Строительная документация

Заключительный этап проектирования здания — альбом рабочих чертежей. Он состоит из нескольких разделов и включает в себя генплан застройки со схемами организации рельефа, архитектурно-планировочные решения с высокой глубиной проработки и деталировкой, инженерные и конструктивные решения, детальные чертежи узлов и ведомости объемов работ и материалов. На основании такого полного документа можно с максимальной точностью оценить стоимость предстоящих затрат, выбрать строительную компанию и смело начинать строительные работы.

Авторский надзор

На этапе строительства наша работа не заканчивается. Регулярный выезд специалистов на всем протяжении строительных работ позволяет контролировать качество проводимых работ и материалов. По важности авторский надзор сопоставим со всеми стадиями разработки проекта вместе взятыми. Количество времени, необходимого для ведения авторского надзора зависит от квалификации подрядчика, а также от сложности проектных решений и выбранных технологий ведения работ. При необходимости мы можем полностью взять на себя общение со строителями. Работая с нами, вы можете быть уверены, что ваш дом будет реализован в соответствии с проектом.

Наши проекты

Наши преимущества

Отсутствие ошибок и коллизий

Мы не делаем чертежи в АвтоКАД. Планы, разрезы и фасады у нас всегда соответствуют друг другу и автоматическим спецификациям материалов. Любое изменение в проекте сразу отображается на всех чертежах и спецификациях. Это возможно благодаря следованию принципам информационного моделирования здания (BIM-проектирование).

Подробнее про BIM-проектирование…

У вас всегда есть полное представление о проекте

Мы разрабатываем полную виртуальную модель дома, в которой вы можете совершить прогулку уже через неделю.

Индивидуальное проектирование

Мы полностью учитываем окружение участка, климат, рельеф, стороны света, соседние строения и растительность.

Короткие сроки

Есть возможность вести проектирование параллельно строительным работам.

Международный опыт

У нас есть опыт совместного ведения проектов с проектными и дизайнерскими бюро из Великобритании, Германии и Чехии. Мы адаптируем лучшие западные технологии с учетом российских особенностей.

Удобное время

С нами удобно. Мы всегда на связи, готовы общаться или встречаться в любое удобное вам время, даже вечером и в выходные.

ОБ УСЛУГЕ

Особенности индивидуального проектирования

Архитектурные проекты домов позволяют правильно разработать план строительства, продумать оформление фасадов и внутреннего пространства. Документы содержат информацию о технических, инженерных, функциональных свойствах будущих построек.

Архитектурное проектирование состоит из таких этапов, как:

  • подготовка;
  • создание архитектурной концепции;
  • оформление строительной документации.

Специалисты компании BOSA Space помогут сделать архитектурный проект дома. Он будет разработан в соответствии с действующими стандартами, с учетом последних достижений в сфере дизайна и архитектуры, а также ваших пожеланий.

Что входит в состав проекта

Архитектурно-строительный проект состоит из двух частей – текстовой и графической. В первой содержится следующее:

описание фасадов и внутреннего облика дома, его планировки;

сведения об объемно-пространственных и архитектурных решениях с подробным обоснованием;

информация о материалах, которые будут использоваться для оформления фасадов и внутреннего пространства;

описание решений по отделке здания с обоснованием выбранных технологий;

сведения о соответствии показателей естественного освещения общепринятым нормам и правилам;

описание архитектурных и строительных решений по защите дома от вибраций и шума.

Графическая часть индивидуального проекта содержит чертежи фасадов в цвете, данные о расположении коммуникаций, поэтажные планы дома.

Кому и для чего нужен архитектурный проект коттеджа или другого здания

Заказать услугу архитектурного проектирования необходимо по нескольким причинам, например:

  • для уточнения строительной сметы;
  • индивидуальный проект нужен для оформления архитектурного паспорта с последующим получением разрешения на возведение дома;
  • в процессе строительства дома подрядчик будет строго следовать указанным в проекте решениям.

Документ имеет юридическую силу и составляется в 2 экземплярах. Один предоставляют органам градостроительства, второй остается у владельца участка. На основании проекта заключается договор со строительной компанией и определяется план работ.

Архитектурный проект дома от BOSA Space

Заказав проектирование в нашей компании, вы получите полный пакет необходимых для возведения дома документов. Вам будет предоставлен уникальный архитектурный проект, полная смета на строительные материалы и коммуникации.

Наши специалисты дадут профессиональные советы по покупке стройматериалов и помогут выбрать подрядчика. В процессе работы над индивидуальным архитектурным проектом дома мы учитываем:

  • существующие строительные нормы;
  • государственные стандарты в сфере проектирования домов;
  • требования градостроительного законодательства.

Компания BOSA Space предлагает заказать архитектурный проект в Краснодаре. Мы предложим оригинальные решения по созданию архитектурной концепции, оформлению фасадов и внутреннего пространства дома. Авторский надзор на всех этапах строительства позволит проконтролировать качество работ.

Меню